Publié le 5 juillet 2026
5 minutes

Aulnay-sous-Bois : guide complet de la ville du 93

Aulnay-sous-Bois : guide complet de la ville du 93
Immobilier

Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, Aulnay-sous-Bois est une commune dynamique de près de 88 000 habitants. Positionnée à seulement 14 kilomètres de Paris et à 5 kilomètres de l'aéroport Charles de Gaulle, cette ville offre un cadre de vie attractif mêlant urbanisme moderne et espaces verts préservés.

Localisation et accès à Aulnay-sous-Bois

Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une position géographique stratégique dans la banlieue nord-est parisienne. La commune s'étend sur 16,2 km² et partage ses frontières avec plusieurs villes : Villepinte, Bondy, Le Blanc-Mesnil, Sevran et Livry-Gargan.

Comment se rendre à Aulnay-sous-Bois

L'accessibilité constitue l'un des atouts majeurs de la ville. Plusieurs options s'offrent aux visiteurs et résidents :

  • En RER B : la gare d'Aulnay-sous-Bois dessert directement Paris et l'aéroport Charles de Gaulle
  • En tramway : la ligne T4 relie Aulnay-sous-Bois à Bondy depuis 2006
  • En voiture : accès via l'A1, l'A3 et l'A104 (Francilienne)
  • En bus : plus de 20 lignes de bus desservent la commune

La proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle (4 stations de RER) fait d'Aulnay-sous-Bois un point de passage privilégié pour les voyageurs.

Les axes routiers principaux

Le réseau routier structure fortement le territoire. La Route Nationale 2 traverse le cœur de la commune d'ouest en est, tandis que la N370 longe la bordure orientale. Le canal de l'Ourcq, aménagé sous Napoléon entre 1803 et 1813, borde le sud-est de la ville et constitue aujourd'hui un espace de promenade apprécié.

Les différents quartiers d'Aulnay-sous-Bois

La ville se divise en trois grandes zones géographiques aux caractéristiques distinctes, chacune possédant son identité propre.

Le nord : quartiers populaires et zones d'activités

Le nord d'Aulnay-sous-Bois concentre les grands ensembles d'habitation et les zones économiques. On y trouve notamment :

  • La Rose des Vents (également appelée Cité des 3000), construite en 1969
  • Les Étangs Est et Ouest
  • Le quartier du Gros Saule, classé en zone de sécurité prioritaire
  • Les zones d'activités Garonor et O'Parinor

Ces quartiers abritent environ 30% de la population totale sur seulement 4% du territoire communal. Historiquement, la Rose des Vents fut construite pour loger les ouvriers de l'usine Citroën implantée à quelques centaines de mètres.

Le centre : le Vieux Pays et son patrimoine historique

Le cœur historique d'Aulnay-sous-Bois se nomme le Vieux Pays. Ce quartier ancien conserve un patrimoine remarquable, dont l'église Saint-Sulpice édifiée au XIIe siècle, classée monument historique. Le secteur comprend également l'Hôtel de Ville inauguré en 1934, ainsi que plusieurs quartiers résidentiels comme La Roseraie et Maximilien Robespierre.

Le sud : quartiers résidentiels et cadre de vie privilégié

Au sud de la ligne ferroviaire, les quartiers présentent un caractère plus résidentiel et aisé. Chanteloup, Pont de l'Union et Nonneville offrent un habitat pavillonnaire recherché. Cette partie de la ville longe le canal de l'Ourcq et affiche des revenus moyens nettement supérieurs à la moyenne nationale (entre 20 000 et 25 000 euros contre 15 000 euros).

Histoire et origine du nom

Le nom "Aulnay" trouve son origine dans le latin médiéval "alnetum", qui désigne une aulnaie (plantation d'aulnes). Ces arbres couvraient effectivement le territoire dans l'Antiquité. La commune a porté différents noms au fil des siècles : Aunay, Aunais, Aulnay-la-Fosse, Aulnay-en-France, puis Aulnay-lès-Bondy en 1787.

Le nom actuel d'Aulnay-sous-Bois fut officiellement adopté le 5 janvier 1903, en référence à l'ancienne forêt de Bondy qui couvrait une grande partie du nord-est parisien. D'autres communes voisines portent également cette référence forestière : Clichy-sous-Bois, Les Pavillons-sous-Bois et Rosny-sous-Bois.

Dates clés du développement urbain

Année Événement marquant
1875 Ouverture de la gare sur la ligne Paris-Soissons
1883 Émergence du quartier Parc au sud
1903 Adoption du nom Aulnay-sous-Bois
1924 Installation de la Radiator Company (2300 emplois)
1969-1970 Construction de la cité des 3000 logements
1971 Ouverture de l'usine Citroën
1985 Urbanisation complète du territoire

L'ouverture de la gare ferroviaire en 1875 constitua le véritable déclic du développement d'Aulnay. La population passa de 780 habitants en 1885 à 1012 en 1886. Les "trains ouvriers" créés par la Compagnie des Chemins de Fer du Nord permirent l'acquisition de terrains par de nombreux travailleurs parisiens.

Économie et emploi à Aulnay-sous-Bois

Le tissu économique aulnaysien s'articule autour de plusieurs pôles d'activités majeurs qui font de la ville un bassin d'emploi significatif en Seine-Saint-Denis.

Les grands employeurs présents

Plusieurs entreprises de renommée nationale et internationale sont implantées sur le territoire :

  • L'Oréal : dispose d'une usine au nord et d'un centre de recherche au sud
  • PSA Peugeot Citroën : longtemps le plus grand employeur du département avec 5000 salariés (site fermé en 2013)
  • Garonor : important parc logistique regroupant de nombreuses entreprises de transport
  • Centre commercial O'Parinor : pôle commercial régional générant des centaines d'emplois

En 2012, Aulnay-sous-Bois comptabilisait 3398 entreprises, avec 622 nouvelles créations cette année-là. La municipalité elle-même emploie près de 2400 personnes, constituant l'un des principaux employeurs locaux.

Les zones d'activités commerciales

Le centre commercial O'Parinor représente une destination shopping majeure pour toute la banlieue nord-est. La ville dispose également d'un hypermarché Intermarché à Chanteloup et de trois marchés hebdomadaires qui animent différents quartiers :

  1. Marché de la gare : mardi, jeudi et dimanche matin
  2. Marché Rose des Vents : mardi, vendredi et dimanche matin
  3. Marché du Vieux Pays : mercredi et samedi matin

Espaces verts et loisirs

Labellisée "quatre fleurs" au concours des villes et villages fleuris, Aulnay-sous-Bois offre 153 hectares d'espaces verts à ses habitants. Cette richesse naturelle constitue un véritable poumon vert dans l'agglomération parisienne.

Les principaux parcs de la ville

Parc Surface Particularité
Parc départemental du Sausset 200 hectares 2e plus grand parc du département, classé Natura 2000
Parc Robert Ballanger 29 hectares Belvédère offrant une vue sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur
Parc Émile Zola 4,4 hectares Espace familial au cœur de la ville
Parc Faure 9 hectares Promenades et activités sportives
Roseraie Honoré Daumier 8 hectares 2500 plants de roses

Le parc du Sausset, partagé avec Villepinte, accueille joggers, pique-niqueurs et amateurs de nature. Son étang de Savigny et ses nombreuses zones naturelles en font un lieu privilégié pour les activités de plein air. Les berges aménagées du canal de l'Ourcq offrent également d'agréables parcours piétonniers et cyclables.

Éducation et enseignement

Le réseau éducatif aulnaysien couvre l'ensemble des niveaux scolaires avec des établissements publics et privés répartis sur tout le territoire communal.

Établissements scolaires disponibles

  • 6 crèches municipales collectives
  • 23 écoles maternelles publiques
  • 30 écoles élémentaires publiques
  • 7 collèges publics
  • 2 lycées publics
  • 2 établissements privés (Institution l'Espérance et Protectorat Saint-Joseph)

Cette offre éducative dense permet d'accueillir les jeunes Aulnaysiens de la petite enfance jusqu'au baccalauréat sans nécessiter de déplacements importants.

Culture et équipements culturels

La vie culturelle aulnaysienne s'organise autour de plusieurs structures majeures qui proposent une programmation variée tout au long de l'année.

Les lieux culturels phares

Le Théâtre-Cinéma Jacques Prévert accueille 100 000 spectateurs annuellement. Cette salle polyvalente de 700 places propose théâtre, danse, chansons, opéra et projections cinématographiques avec une vingtaine de films diffusés chaque mois.

Le CAP (Centre d'Action et de Programmation) se consacre aux musiques actuelles et aux musiques du monde. Avec une jauge de 500 personnes, cette salle de concert organise 4 à 5 événements mensuels et propose 17 ateliers de pratique instrumentale : percussion, cordes, vents, guitare, technique vocale et gospel.

Le Conservatoire de Musique et de Danse, classé CRD (Conservatoire à Rayonnement Départemental), offre des cours individuels et collectifs dès 4 ans. L'enseignement couvre 18 instruments différents, de l'accordéon au violoncelle.

L'École d'Art Claude Monet figure parmi les plus grandes écoles d'art non diplômantes de France. Douze professeurs forment près de 800 élèves chaque année aux techniques artistiques : dessin, peinture, gravure, tapisserie, photographie, céramique, sculpture et histoire de l'art.

Le réseau des bibliothèques

Cinq bibliothèques municipales maillent le territoire (Dumont, Guillaume Apollinaire, Alphonse Daudet, Jules Verne, Elsa Triolet), complétées par une sonothèque et un médiabus qui dessert les quartiers. Ce réseau garantit un accès à la culture pour tous les habitants.

Événements et festivités annuels

Le calendrier aulnaysien rythme l'année avec plusieurs manifestations traditionnelles qui fédèrent la population locale.

Principaux rendez-vous culturels

  • Foire de Printemps (lundi de Pâques) : brocante, vide-grenier et foire avec 1500 exposants
  • Festival Les Panoramiques (mai) : festival de pratiques artistiques amateurs
  • Battle VNR (dernier dimanche de mai) : compétition de breakdance hip-hop depuis 2002
  • Fête des Villes Fleuries et du Vélo (début juin) : célébration au parc de Gainville
  • Festival de Musique Militaire (2e samedi de juin) : formations venues de toute l'Europe
  • Festival du Canal de l'Ourcq (mi-juin) : animations le long des berges
  • Aulnay All Blues (novembre) : festival consacré au blues
  • Fête de l'Arbre (novembre) : expositions et ateliers autour de la nature
  • Festival H2O (décembre) : festival hip-hop organisé depuis plus de 10 ans
  • Patinoire de Noël (hiver) : 600 m² de glace à la Ferme du Vieux Pays

Santé et services de proximité

L'offre de soins s'articule autour de trois établissements hospitaliers principaux qui garantissent une prise en charge médicale complète.

Établissements de santé

  1. Centre Hospitalier Robert Ballanger : hôpital intercommunal desservant Aulnay-sous-Bois, Villepinte et Sevran avec 1750 employés
  2. Hôpital Gérontologique René Muret-Bigottini : établissement spécialisé à cheval entre Sevran et Aulnay
  3. Clinique d'Aulnay : hôpital privé de l'est parisien

Cette infrastructure hospitalière complète garantit l'accès aux soins pour l'ensemble de la population et des communes environnantes.

Sport et équipements sportifs

Les infrastructures sportives permettent la pratique de nombreuses disciplines. La ville dispose notamment de :

  • Stade nautique olympique de Coursailles (capacité : 2700 entrées/jour)
  • 8 gymnases répartis dans les différents quartiers
  • 1 vélodrome
  • 5 stades multisports
  • 2 complexes sportifs
  • 3 complexes de tennis

Aulnay-sous-Bois a accueilli deux étapes du Tour de France (1981 et 1982) et le Championnat de France de Boxe en 2012. La ville a vu naître plusieurs champions internationaux, notamment Moussa Sissoko (footballeur), Teddy Tamgho (triple saut), Thomas Bouhail (gymnastique) et Olivier Dacourt (football).

Démographie et population

Avec 87 599 habitants en 2023, Aulnay-sous-Bois se classe comme la 55e commune la plus peuplée de France. La densité de population atteint 5410 habitants au km², reflétant une urbanisation importante.

Composition de la population

La ville présente une grande diversité sociologique. En 1999, 71,9% des résidents étaient nés en France métropolitaine, tandis que 28,1% étaient nés hors métropole (dont 19,2% d'immigrés hors UE-15). Cette mixité culturelle enrichit la vie locale et se reflète dans l'offre de lieux de culte : églises catholiques, temple protestant, mosquées et synagogues.

Les communautés d'origine cambodgienne et laotienne sont particulièrement présentes, avec environ 3000 personnes d'origine est et sud-est asiatique. Ces populations, arrivées principalement entre 1982 et 1990, se sont installées notamment dans le quartier des Trois Mille.

Patrimoine et monuments historiques

Le patrimoine aulnaysien témoigne d'une riche histoire locale, avec plusieurs édifices classés et objets protégés.

L'église Saint-Sulpice

Construite au XIIe siècle, l'église Saint-Sulpice du Vieux Pays constitue le joyau patrimonial de la commune. Classée monument historique, elle abrite de nombreux objets inscrits à l'inventaire : vitraux anagogiques, pierres tombales des XVIIe et XVIIIe siècles, tableaux religieux, statues et orfèvrerie sacrée.

Autres lieux de mémoire

La chapelle Saint-Paul d'Ambourget présente de remarquables vitraux abstraits du XXe siècle. L'église Saint-Joseph conserve 10 vitraux représentant des saints (1934-1940). La maison de Gainville, datant du XVIIe siècle, reste la plus ancienne habitation conservée de la ville.

Vivre à Aulnay-sous-Bois : avantages et défis

S'installer à Aulnay-sous-Bois présente plusieurs atouts mais également certaines réalités à connaître.

Les points forts de la ville

  • Excellente desserte en transports en commun (RER B, tramway, nombreux bus)
  • Proximité de Paris (14 km) et de l'aéroport Charles de Gaulle (5 km)
  • 153 hectares d'espaces verts et parcs
  • Offre culturelle riche et variée
  • Équipements sportifs nombreux
  • Tissu associatif dynamique
  • Prix de l'immobilier plus abordables qu'à Paris

Les défis à considérer

Comme toute ville de banlieue dense, Aulnay-sous-Bois fait face à certaines problématiques socio-économiques, particulièrement dans les quartiers nord. Les disparités entre le nord populaire et le sud résidentiel sont réelles. Certains quartiers sont classés en zone de sécurité prioritaire (ZSP) comme le Gros Saule.

Le revenu moyen des ménages (15 000 euros en 2004) reste inférieur à la moyenne nationale, bien que le sud de la ville affiche des revenus nettement supérieurs (20 000 à 25 000 euros).

Jumelages et coopérations internationales

Aulnay-sous-Bois entretient des liens de jumelage avec quatre villes dans le monde :

  • Rotterdam Nord (Pays-Bas) : coopération avec le nord de Rotterdam
  • Rufisque (Sénégal) : jumelage depuis 2011
  • Al-Ram (Palestine) : partenariat depuis 2010
  • Saïdia (Maroc) : jumelage depuis 2012

Ces coopérations favorisent les échanges culturels, éducatifs et citoyens entre les populations.

Projets futurs et développement urbain

L'avenir d'Aulnay-sous-Bois s'inscrit dans le projet du Grand Paris Express. Une station de la ligne 16 du métro automatique est prévue au nord de la commune, sur l'ancien tracé de la N2. Avec des quais à 15 mètres de profondeur, cette nouvelle infrastructure renforcera encore l'attractivité de la ville et facilitera les déplacements vers les pôles d'emploi franciliens.

Un projet de 7e collège dans le sud de la ville est également à l'étude pour répondre aux besoins croissants en équipements scolaires. La création de nouvelles lignes de bus transversales vise à améliorer la desserte interne et réduire les temps de correspondance entre les différents quartiers.

Personnalités nées à Aulnay-sous-Bois

La ville a vu naître ou grandir de nombreuses personnalités dans des domaines variés :

  • Sport : Moussa Sissoko (football), Olivier Dacourt (football), Alou Diarra (football), Teddy Tamgho (athlétisme), Thomas Bouhail (gymnastique)
  • Musique : Aya Nakamura (chanteuse RnB), Sefyu (rappeur), Vald (rappeur), Amine (chanteur RnB)
  • Culture : Françoise Hardy (chanteuse et actrice), Paul Éluard (poète)
  • Cinéma : Saïd Taghmaoui (acteur)

Ces figures illustrent le dynamisme et la diversité culturelle qui caractérisent Aulnay-sous-Bois.

Questions fréquentes sur Aulnay-sous-Bois

Quelle est la distance entre Aulnay-sous-Bois et Paris ?

Aulnay-sous-Bois se situe à 13,9 kilomètres du point zéro de Paris (kilomètre zéro de France). En RER B, comptez environ 20 minutes pour rejoindre Gare du Nord.

Combien d'habitants compte Aulnay-sous-Bois ?

La population municipale s'élève à 87 599 habitants en 2023, faisant d'Aulnay-sous-Bois la 55e ville la plus peuplée de France.

Quel est le code postal d'Aulnay-sous-Bois ?

Le code postal unique de la commune est 93600.

Quels sont les marchés d'Aulnay-sous-Bois ?

Trois marchés hebdomadaires animent la ville : le marché de la gare (mardi, jeudi, dimanche), le marché Rose des Vents (mardi, vendredi, dimanche) et le marché du Vieux Pays (mercredi, samedi).

Y a-t-il un hôpital à Aulnay-sous-Bois ?

Oui, le Centre Hospitalier Robert Ballanger dessert Aulnay-sous-Bois, Villepinte et Sevran avec 1750 employés. La ville compte également une clinique privée.

Comment est desservie la ville en transports ?

Aulnay-sous-Bois bénéficie du RER B, du tramway T4, de plus de 20 lignes de bus et d'un accès autoroutier (A1, A3, A104). L'aéroport Charles de Gaulle se trouve à seulement 4 stations de RER.

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